Piața imobiliară din Satu Mare se pregătește pentru un eveniment dedicat celor care își caută o locuință nouă sau analizează o investiție imobiliară. Vineri, 21 august, de la ora 17:00, la Biroul de Vânzări Smarald City de pe Drumul Odoreului, va avea loc un eveniment OPEN HOUSE, în cadrul căruia cei interesați vor putea afla direct de la reprezentanții proiectului toate detaliile despre apartamentele din Smarald City, dar și despre casele din proiectul Smarald Home.
Participanții vor fi întâmpinați cu degustări de vin și platouri pregătite de The Dome, într-o atmosferă relaxată, în care vor putea discuta despre proiect, variantele disponibile, compartimentări, termene de predare și modalitățile de achiziție. Mai mult, cei care vor decide să cumpere în data de 21 august, cu ocazia OPEN HOUSE, vor avea parte de o surpriză specială pregătită de dezvoltator.
Participarea se face pe bază de invitație și rezervare prealabilă, astfel încât organizatorii să poată pregăti evenimentul în funcție de numărul de persoane prezente. Cei interesați sunt încurajați să contacteze telefonic echipa de vânzări pentru confirmarea participării.
(0743) 311 110 - numărul de telefon pentru rezervări.
Smarald City: trei blocuri noi, apartamente de la 65.000 de euro
Ansamblul rezidențial Smarald City este alcătuit din trei blocuri moderne, Corpurile I, G și H, cu regim de înălțime P+5E. Vânzarea se realizează direct de la dezvoltator, iar prețurile apartamentelor pornesc de la 65.000 de euro, TVA inclus, cu un loc de parcare inclus în preț și înscris în Cartea Funciară. Potrivit calendarului anunțat, Corpul I urmează să fie predat în perioada martie-aprilie 2027, iar pentru Corpurile G și H termenul de predare este luna mai 2027.
Oferta este concepută pentru categorii diferite de cumpărători, de la persoane care caută o locuință compactă sau o investiție pentru închiriere, până la familii care au nevoie de apartamente mai generoase. În cadrul proiectului sunt prevăzute studio-uri de 39-40 de metri pătrați, la care se adaugă balcoane de 5-6 metri pătrați. Acestea sunt amplasate la etajele 1-5, câte trei pe fiecare nivel.
Apartamentele cu două camere, disponibile la etajele 1-4, au suprafețe de 52 sau 54 de metri pătrați, cu balcoane de 8, respectiv 10 metri pătrați. Pentru familiile care își doresc mai mult spațiu sunt disponibile apartamente cu trei camere, de 65 sau 69 de metri pătrați, cu două dormitoare și balcoane de 7 sau 9 metri pătrați.
Penthouse-uri cu terase de până la 41 de metri pătrați
Ultimul nivel al clădirilor este rezervat unor apartamente de tip penthouse. Sunt prevăzute variante de 91, 93 și 100 de metri pătrați, fiecare cu două dormitoare și două băi. Penthouse-ul de 91 mp dispune de un living de 33 mp, balcon de 15 mp și o terasă de 33 mp. Varianta de 93 mp include un open-space de 47 mp, balcon de 8 mp și o terasă de 41 mp, iar locuința de 100 mp beneficiază de un living cu bucătărie de 41 mp, balcon de 8 mp și terasă de 30 mp.
Încălzire în pardoseală, centrală proprie și izolație cu vată bazaltică
Locuințele din Smarald City vor fi predate la alb și beneficiază de o serie de dotări tehnice moderne. Apartamentele vor avea încălzire prin pardoseală, termostat ambiental și centrală termică proprie, precum și infrastructura pregătită pentru instalarea unui aparat de aer condiționat de 12.000 BTU. Tâmplăria PVC este prevăzută cu geam tripan, iar structura blocurilor este realizată din beton armat, cu zidărie din cărămidă de 30 de centimetri. Pentru eficiență energetică și confort fonic este utilizată izolație din vată bazaltică.
Apartamentele vor avea pereții tencuiți, finisați și vopsiți în alb, iar șapa va fi pregătită pentru montarea parchetului și a gresiei. Utilitățile – gaz, apă, canalizare și electricitate – vor beneficia de contorizare individuală. În proiect sunt incluse și uși metalice antiefracție, balcoane și terase cu gresie antiderapantă și balustrade rezistente.
Loc de parcare inclus și două locuri de joacă
O atenție importantă este acordată și spațiilor comune. Fiecare apartament beneficiază de un loc de parcare inclus în preț și înscris în Cartea Funciară. Complexul va dispune de două locuri de joacă pentru copii, curte interioară cu spații verzi generoase, ascensoare electrice de ultimă generație și sistem de acces cu videointerfon. Casele scărilor vor fi complet finisate și iluminate.
Dezvoltatorul propune și un sistem flexibil de achiziție. La semnarea documentelor este prevăzut un avans inițial de 5%, urmat de încă 15% în termen de 60 de zile, diferența urmând să fie achitată în trei tranșe, până în luna mai 2027. În limita disponibilităților, cumpărătorii își pot alege etajul, orientarea și compartimentarea dorită.
Smarald Home: 27 de case moderne
Oferta rezidențială este completată de proiectul Smarald Home, unde sunt disponibile în total 27 de case, împărțite în trei modele: 13 case Zenith, 6 case Quasar și 8 case Eclipse. Locuințele sunt predate la interior în stadiu semifinisat, cu pereți gletuiți, amorsați și vopsiți în alb, prize și întrerupătoare Schneider montate, instalații sanitare pregătite și infrastructură pentru aer condiționat atât la parter, cât și la etaj.
Fiecare casă beneficiază de centrală termică Immergas de 24 kW, tâmplărie PVC Rehau 80 cu sticlă tripan Triplex de 50 mm și ușă de intrare PortaDoors Thermo M1. La exterior, construcțiile sunt realizate cu zidărie din cărămidă de 30 cm Europoroton și beneficiază de izolație cu vată bazaltică de 15 cm, tencuială decorativă STO și acoperiș tip terasă hidroizolat și termoizolat.
Un element important pentru viitor este infrastructura deja pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice, astfel încât acestea să poată fi montate ulterior fără intervenții asupra structurii clădirii.
Curți amenajate, două parcări și acces controlat din aplicație
Casele din Smarald Home beneficiază de curți amenajate cu gazon, plante ornamentale și sistem automatizat de irigație. Sunt prevăzute două locuri de parcare acoperite, acces auto prin poartă electrică de 3,5 metri și poartă pietonală.
Sistemul de acces poate fi controlat inclusiv prin aplicație mobilă. Fațada, curtea, terasa și spațiile verzi beneficiază de iluminat, iar terasele și balcoanele sunt placate cu gresie pentru exterior.
Amenajarea include și zone verzi generoase, împrejmuire cu gard din panouri bordurate dublate de vegetație, precum și o zonă dedicată circulației și mentenanței în spatele fiecărei case.
DARIMO Imobiliare gestionează exclusiv partea de vânzări
Partea de vânzări pentru proiectele Smarald City și Smarald Home este gestionată exclusiv de Agenția Imobiliară DARIMO, prin Darius Piroș. Persoanele interesate pot primi astfel informații actualizate privind disponibilitatea locuințelor, prețurile, poziționarea, etajele și variantele de compartimentare, precum și condițiile de achiziție.
Echipa DARIMO se ocupă și de programarea vizionărilor și a întâlnirilor cu cei care vor să vadă proiectele și să analizeze concret variantele disponibile înainte de luarea unei decizii.
OPEN HOUSE pe 21 august. Participarea se face cu rezervare
Cei care vor să descopere proiectele într-un cadru diferit sunt așteptați vineri, 21 august, de la ora 17:00, la Biroul de Vânzări Smarald City de pe Drumul Odoreului. În cadrul OPEN HOUSE vor putea discuta direct cu echipa de vânzări, vor putea afla ce apartamente și case mai sunt disponibile și vor primi informații despre condițiile de plată și termenele de predare. Atmosfera va fi completată de degustări de vin și platouri delicioase pregătite de The Dome.
Iar pentru cei care fac pasul decisiv chiar în ziua evenimentului, dezvoltatorul a pregătit o surpriză specială. Accesul la OPEN HOUSE se face pe bază de invitație, fiind necesară rezervarea în prealabil. Persoanele interesate sunt rugate să sune la numărul de telefon al echipei DARIMO pentru confirmarea participării, astfel încât organizatorii să cunoască din timp numărul invitaților.
Smarald City propune apartamente cu prețuri începând de la 65.000 de euro, TVA și loc de parcare incluse, iar evenimentul din 21 august reprezintă o oportunitate pentru cei interesați să afle la fața locului toate detaliile, să vadă proiectul și să își aleagă viitoarea locuință.
