Adio grădini pe malul stâng al Someșului, în zona Soarelui - Ostrovului - Micro 17! Municipiul Satu Mare a depus spre aprobarea Consiliului Local Planul Urbanistic Zonal: Reconversia şi refuncționalizarea terenurilor degradate şi neutilizate de pe malurile Someşului - Mal stâng. Potrivit datelor PresaSM, în zonă se vor construi o zonă de plajă, pontoane, zonă de grătare, zonă de fitness, parkour, skatepark, karting și piste pentru alergat!
Proiectul PUZ ajunge în Consiliul Local
Un nou proiect de dezvoltare urbană cu impact major asupra aspectului și funcționalității municipiului Satu Mare urmează să fie supus aprobării Consiliului Local. Este vorba despre documentația de urbanism pentru „Reconversia și refuncționalizarea terenurilor degradate și neutilizate de pe malurile Someșului – Mal stâng”, inițiativă care vizează transformarea unor suprafețe neutilizate de pe malul râului într-o zonă modernă de agrement, sport și petrecere a timpului liber. Potrivit raportului de specialitate întocmit de Arhitectul Șef al municipiului, arh. Burgye Ștefan, proiectul vizează terenurile înscrise în cărțile funciare cu numerele 189805, 189809, 189810 și 189867, aflate în prezent în extravilanul municipiului și încadrate ca drum, teren arabil și teren neproductiv.
Spații verzi, terenuri sportive și zone pentru activități recreative
Planul Urbanistic Zonal propune amenajarea unei vaste zone verzi dedicate recreerii populației. Conform documentației, pe malul stâng al Someșului vor putea fi amenajate:
-
spații verzi cu plantații înalte, medii și joase;
-
alei pietonale și piste pentru biciclete;
-
piste pentru alergare;
-
piațete și zone de relaxare;
-
terenuri multifuncționale pentru sport;
-
terenuri de baschet, volei și tenis;
-
zone de fitness în aer liber;
-
spații pentru picnic și barbeque;
-
skatepark și zone pentru parkour;
-
trasee pentru karting electric;
-
locuri de joacă pentru copii;
-
zone destinate plimbării câinilor;
-
pontoane flotante pe râul Someș;
-
grupuri sanitare și spații administrative pentru întreținerea parcului.
De asemenea, documentația permite amplasarea unor construcții temporare pentru evenimente culturale, sportive sau de divertisment, cu condiția ca acestea să fie complet demontabile și să nu afecteze spațiile verzi.
Construcții minime, accent pe natură și recreere
Reglementările urbanistice prevăd un grad foarte redus de construire. Indicatorii urbanistici propuși sunt POT maxim de 1% și CUT maxim de 0,01, ceea ce înseamnă că cea mai mare parte a terenului va rămâne spațiu verde. Eventualele construcții vor avea regim de înălțime parter, cu o înălțime maximă la streașină de 4 metri și o înălțime maximă la coamă de 5 metri.
Accesul în zona amenajată se va realiza de pe coronamentul digului, prin două puncte de acces pentru fiecare parcelă: unul destinat accesului pietonal și persoanelor cu dizabilități, care va permite și accesul ocazional al vehiculelor pentru salubrizare, întreținere sau intervenții de urgență, iar cel de-al doilea va fi realizat prin intermediul unor scări.
Proces de consultare publică desfășurat pe parcursul a doi ani
Procedura de elaborare și aprobare a PUZ-ului a început încă din primăvara anului 2024. Prima etapă de consultare publică a avut loc în aprilie 2024, când a fost anunțată intenția elaborării documentației. Ulterior, în iulie 2024, au fost prezentate propunerile care urmau să fie supuse avizării. Potrivit raportului, în cadrul etapelor de consultare nu au fost înregistrate observații sau sesizări din partea cetățenilor referitoare la proiect. Varianta finală a documentației, însoțită de toate avizele solicitate prin certificatul de urbanism, a fost afișată pentru consultare publică începând cu 17 aprilie 2026.
Aviz favorabil din partea Comisiei Tehnice de Urbanism
Proiectul a fost analizat în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din 21 aprilie 2026, unde a primit aviz favorabil. Totodată, Arhitectul Șef al municipiului a emis Avizul favorabil nr. 12/21.04.2026. În raportul de specialitate se arată că documentația este completă, deține toate avizele necesare și a parcurs toate etapele legale de informare și consultare publică.
În aceste condiții, proiectul de hotărâre privind aprobarea PUZ-ului pentru reconversia și refuncționalizarea terenurilor degradate și neutilizate de pe malul stâng al Someșului este înaintat Consiliului Local al municipiului Satu Mare cu propunere de aprobare.
Dacă proiectul va primi votul consilierilor locali, municipiul Satu Mare ar putea beneficia în următorii ani de una dintre cele mai ample amenajări de agrement și recreere realizate pe malul Someșului, transformând o zonă neutilizată într-un spațiu modern destinat comunității.
