Manevi ZRT, firma de stat maghiară care a cumpărat Hotelul Dacia din Satu Mare și fostul sediul al Primăriei Carei, și-a făcut calculele și a cerut Primăriei Carei să îi vândă un imobil. Este vorba despre clădirea centralei termice a fostei primării.
Cererea Manevi a fost depusă în data de 11.08.2020, fiind ulterior modificată în data de 09.02.2022. Interesant este faptul că administrația locală careiană s-a mișcat impresionant de repede, iar în data de 15.03.2022 aveam deja un raport de evaluare al clădirii.
Și mai interesant este prețul stabilit pentru imobilul aflat în plin centrul municipiului Carei: 23.353 euro, preț compus din 3270 euro pentru teren și 20.083 pentru clădirea efectivă. Totul la un preț de garsonieră într-un cartier mărginaș al municipiului Carei sau al municipiului Satu Mare.
Cert este faptul că expertul care a efectuat evaluare, și anume Emilian Horațiu Fogaș, a explicat - la solicitarea PresaSM - că prețul ar fi fost stabilit conform standardelor din domeniu, respectiv s-a luat în calcul costul reconstrucției raportat la prețurile actuale ale materialelor de construcție.
”Ne-am raportat la alte hale similare, asta spune legea. Iar prețul este unul pur orientativ, este un posibil preț de pornire. Consiliul Local Carei are dreptul să nu fie de acord. Totul depinde de consilierii locali”, a declarat.
Mai exact, conform evaluatorului, din prețul inițial s-a scăzut 46.900 de euro, cât ar costa reconstrucția clădirii pe baza prețurilor actuale ale materialelor de construcție. S-a mai scăzut din preț faptul că imobilul are o vechime de circa 60 de ani, fiind construit în 1960 și nu ar fi fost chipurile foarte bine întreținut… și așa s-ar fi ajuns la prețul unei garsoniere.
La acest preț suntem convinși că ar trebui să apară și alți doritori, în definitiv să ajungi să cumperi un spațiu ultracentral în Carei cu banii de o garsonieră pare o veritabilă afacere.
”Prețul real al pieței pentru acea clădire ar fi de circa 50.000 - 60.000 de euro. Nu contest procedura de evaluare, nu sunt expert, dar la acest preț de 23.000 de euro pentru clădire și pentru teren pare o afacere foarte bună”, a precizat un om de afaceri careian la solicitarea PresaSM.
Licitația urmează să fie anunțată în curând. Iar orice persoană interesată se poate prezenta pentru a-și încerca norocul.
FOTO: buletindecarei.ro
